| 索引號： | /2025-1010405674 | 主題分類： | |
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| 發(fā)布機構(gòu)： | 龍泉市人民政府辦公室 | 成文日期： | 2025-11-26 |
一、文件出臺背景
當前我市正處于經(jīng)濟快速發(fā)展階段，各類基礎(chǔ)設(shè)施和重大工程項目陸續(xù)啟動，對臨時用地的需求顯著增加。制定明確的補償工作指導(dǎo)意見，有助于規(guī)范臨時用地使用程序，統(tǒng)一補償標準。
二、工作目標
解決因土地補償標準不統(tǒng)一、補償價格不合理、補償資金不到位等問題導(dǎo)致的矛盾糾紛。在工程項目臨時使用土地補償方面建立統(tǒng)一的標準和規(guī)范的操作流程，使臨時用地補償工作有章可循、有據(jù)可依。
三、文件依據(jù)
（一）《中華人民共和國土地管理法》
（二）《浙江省石油天然氣管道建設(shè)和保護條例》
（三）《浙江省自然資源廳關(guān)于進一步規(guī)范臨時用地管理的通知》（浙自然資規(guī)〔2023〕18號）
（四）《麗水市人民政府辦公室關(guān)于麗水市天然氣管道建設(shè)項目借地工作的實施意見》（麗政辦發(fā)〔2013〕68號）
四、文件執(zhí)行范圍和有關(guān)期限
執(zhí)行范圍：龍泉市行政區(qū)域范圍內(nèi)。
有關(guān)期限：本《意見》于2026年1月1日施行。
五、內(nèi)容解讀
《龍泉市工程項目臨時使用土地補償工作指導(dǎo)意見》由適用范圍、臨時使用土地補償內(nèi)容及標準、其他事項等三部分內(nèi)容組成。
（一）適用范圍。明確本指導(dǎo)意見適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)開展的各類工程項目臨時使用土地的補償及政策處理工作，可參照本指導(dǎo)意見。
（二）臨時使用土地補償內(nèi)容及標準。根據(jù)我市不同區(qū)片，農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地，林地、未利用地等因素，分類制定了臨時用地土地補償費標準。例如：區(qū)片Ⅰ：農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地每年1889元/畝；林地、未利用地每年1444元/畝；區(qū)片Ⅱ：農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地每年1778元/畝；林地和未利用地每年1222元/畝；區(qū)片Ⅲ：農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地每年1667元/畝；林地和未利用地每年1000元/畝。臨時使用集體土地涉及青苗及其他地上附著物補償，可參照現(xiàn)行有效的龍泉市征收集體土地青苗和地上附著物補償標準文件執(zhí)行。管道埋設(shè)施工需要臨時使用集體土地，且埋設(shè)管道及安全控制對土地使用有一定的限制和對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成影響的，對改變種植、養(yǎng)殖方式造成的損失一次性補償3600元/畝。臨時使用國有農(nóng)用地、未利用地的，參照臨時使用集體土地標準給予補償；臨時使用國有建設(shè)用地的，按《浙江省國有土地租賃暫行辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）其他事項。針對臨時用地管理中申請主體不明確、合同簽訂對象混亂、補償經(jīng)費落實不到位等問題，通過明確管理要求，統(tǒng)一操作標準，確保臨時用地使用合規(guī)有序，維護項目建設(shè)與土地權(quán)益間的平衡。對跨區(qū)縣線性工程項目，兼顧特殊項目需求，明確其補償標準優(yōu)先適用上級特殊規(guī)定，適配不同類型項目特點。
六、解讀機關(guān)
解讀機關(guān)：龍泉市土地房屋征收指導(dǎo)中心
解讀人：吳凱
咨詢電話：0578-7768105