| 索引號(hào)： | 113325020762292076/2025-17689 | 主題分類(lèi)： | 國(guó)土資源與能源綜合類(lèi) |
|---|---|---|---|
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 龍泉市人民政府辦公室 | 成文日期： | 2025-11-27 |
| 文號(hào)： | 龍政辦發(fā)〔2025〕33號(hào) | 規(guī)范性文件統(tǒng)一編號(hào)： | KLQD01-2025-0015 |
| 有效性： | 有效 |
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府直屬各單位：
為依法、規(guī)范、高效開(kāi)展我市工程項(xiàng)目臨時(shí)使用土地補(bǔ)償政策處理工作，保障工程項(xiàng)目順利推進(jìn)，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，經(jīng)市政府同意，提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)。
一、適用范圍
龍泉市范圍內(nèi)工程項(xiàng)目因建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與自然資源主管部門(mén)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)，臨時(shí)使用土地補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策處理工作可參照本指導(dǎo)意見(jiàn)執(zhí)行。
二、臨時(shí)使用土地補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
（一）臨時(shí)使用集體土地的補(bǔ)償。
1.臨時(shí)占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)使用集體土地的，臨時(shí)使用土地期間土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：
區(qū)片Ⅰ：農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地每年1889元/畝；林地、未利用地每年1444元/畝；
區(qū)片Ⅱ：農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地每年1778元/畝；林地、未利用地每年1222元/畝；
區(qū)片Ⅲ：農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地每年1667元/畝；林地、未利用地每年1000元/畝。
具體區(qū)片范圍以《龍泉市人民政府關(guān)于印發(fā)<龍泉市征收土地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定>的通知》（龍政發(fā)〔2023〕24號(hào)）劃定的區(qū)片范圍為準(zhǔn)。
2.青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)使用集體土地涉及青苗及其他地上附著物補(bǔ)償，可參照現(xiàn)行有效的龍泉市征收集體土地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件執(zhí)行。
3.改變種植、養(yǎng)殖方式造成損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。管道埋設(shè)施工需要臨時(shí)使用集體土地，且埋設(shè)管道及安全控制對(duì)土地使用有一定的限制和對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成影響的，對(duì)改變種植、養(yǎng)殖方式造成的損失，一次性補(bǔ)償3600元/畝。
（二）臨時(shí)使用國(guó)有土地的補(bǔ)償。
臨時(shí)使用國(guó)有農(nóng)用地、未利用地的，參照臨時(shí)使用集體土地標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；臨時(shí)使用國(guó)有建設(shè)用地的，按《浙江省國(guó)有土地租賃暫行辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、其他事項(xiàng)
（一）臨時(shí)用地申請(qǐng)人應(yīng)為項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)文件明確的項(xiàng)目業(yè)主，項(xiàng)目業(yè)主可按照相關(guān)規(guī)定委托施工單位辦理臨時(shí)用地申請(qǐng)的具體工作。
（二）臨時(shí)使用未確定使用權(quán)的國(guó)有土地的，申請(qǐng)人與自然資源主管部門(mén)或龍泉市人民政府指定的單位簽訂；臨時(shí)使用已確定使用權(quán)的國(guó)有土地的，申請(qǐng)人與國(guó)有土地使用權(quán)人簽訂；臨時(shí)使用農(nóng)民集體所有土地的，申請(qǐng)人與土地權(quán)屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)簽訂；涉及承包土地的，應(yīng)先征得承包權(quán)人書(shū)面同意。
（三）跨區(qū)縣等線性工程項(xiàng)目上級(jí)相關(guān)文件對(duì)臨時(shí)使用土地補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)有特殊規(guī)定的，按上級(jí)相關(guān)文件執(zhí)行。
（四）本指導(dǎo)意見(jiàn)自2026年1月1日起施行。本意見(jiàn)施行前已簽訂的臨時(shí)用地合同，按原合同履行。
龍泉市人民政府辦公室 ??????
2025年11月24日 ???????
（此件公開(kāi)發(fā)布）
龍泉市人民政府辦公室關(guān)于規(guī)范龍泉市工程項(xiàng)目臨時(shí)使用土地補(bǔ)償工作的指導(dǎo)意見(jiàn)(黑章)(1).pdf